1989生活分享网旦门山岛的使用权以及海域使用权近日在淘宝公开拍卖，然而，拍卖结果却令人失望。评估价为3977.19万元的旦门山岛，起拍价为2785万元，但在拍卖截止时，没有人报名，没有人出价，仅有6455人围观，最终流拍。
据橙柿互动了解，目前旦门山岛上承包经营民宿的是旦门村的马老板，据知情人透露，他在三四年前承包下了岛上的酒店。橙柿互动记者在晚上8点左右联系上马老板，他刚从海上钓鱼回来，对于旦门山岛拍卖的结果，他表示看得开。
旦门山岛是一座美丽的无人岛，位于象山县东陈乡东面，与旦门村隔海相望。岛上拥有五峰，形成了一个“旦”字的日影和岛影，因此得名旦门山岛。岛上风景秀丽，长1.82公里，宽0.52公里，植被以草丛为主，还有少量稀疏针叶林和罕见的丹霞地貌，周围礁石和红沙滩增添了岛上的魅力。
2011年，旦门山岛成为中国首个有明确使用权的无居民海岛，使用权授予象山海洋游览度假有限公司，其背后实控人是黄益民。黄益民是一位宁波的富商，以344万元的价格购得旦门山岛，成为中国第一个个人拥有无人岛的“岛主”。他曾计划在岛上打造高端旅游休闲基地，投入十亿资金进行沙滩高尔夫、温泉度假酒店、影视拍摄基地等项目的建设。
然而，黄益民的规划并没有如期实现。由于公司经营不善，资金短缺，他多次向银行借款，甚至将岛屿抵押，最终成为“老赖”，资产不明。与此同时，关于旦门山岛的攻略在网上广泛流传，有人称这个与世隔绝的岛屿非常适合休闲度假和团建活动。然而，在海上拥有一座无人岛并非投资回报的保证，投入巨大而回报有限。
在中国，无人岛的开发需要投入巨额资金。比如，旦门山岛需要进行基础设施建设，如海底电缆敷设、淡水供应等，这些成本远高于陆地上的建设项目。郑嘉丰是浙江银晨集团有限公司董事长，他在2002年成为舟山群岛砚瓦岛的岛主。最初，他计划将该岛打造成自己企业的后花园，后来确定为中高档人群开放的假日休闲胜地。然而，砚瓦岛的开发投入巨大，基础设施建设需要耗费大量资金，包括海底电缆和淡水供应等，仅基础建设就投入了一亿多元。
虽然砚瓦岛在旅游旺季时有较高的客流量，但岛上的接待能力有限，每天只能接待100人左右，旅游旺季只有短短的一百天不到。因此，即使岛上有酒店、码头、游艇等基础设施，也很难保证持续的盈利。郑嘉丰表示，他之前并没有考虑过通过买岛来赚钱，投资岛屿项目需要巨大的财力和精力，只有真正热爱海岛的人才能够坚持下去。
无人岛的投资回报并非易事，尽管拥有一座无人岛在海上看风景是一种梦幻，但实际情况可能是投入大而回报少。旦门山岛的拍卖流拍再次凸显了无人岛投资的风险和不确定性。
