近日万科又搞大动作了(园企联动，徐汇万科中心展现与自然融合开发模式)

澎湃新闻记者 孙雯

徐汇万科中心近日携手小米举办影像私享会，展示园企联动成果。现场展出的多张由手机镜头拍摄的徐汇万科中心照片，深化了该项目与自然深度融合的综合体开发模式，体现了“自然质感”的主题。

三期项目建设中

据悉，徐汇万科中心从开发伊始，就提出POD（Park TOD）理念。近70万平方米的办公和商业与约7万平方米的城市自然景观带相融合，通过步道和运动路径，连接整片区域，设置大量休闲设施的同时，保留独特的自然景观。截至目前，徐汇万科中心的一期约10.6万平方米、二期约5.38万平方米及约7万平方米的绿轴公园均已交付。

徐汇万科中心携手小米举办影像私享会

除了小米上海的总部坐落于徐汇万科中心外，还有包括字节跳动、完美日记、Technip、李锦记、百事、林内、全筑、自如、西岸等众多知名企业均已入驻。如今，徐汇万科中心的产业集群囊括了电子信息科技、高端制造业、人工智能、生物医药、专业服务、金融、零售批发贸易、生活服务、文化娱乐等各个领域。

正在建设三期项目包含约28万平方米甲级办公。其中有4幢超过100米的甲级写字楼。项目践行绿色建筑理念，三期写字楼获得LEED金级认证标准。除了办公，三期还承载了综合体的商业功能。既有约7万平方米的集中式购物中心，又有近2万平方米的街区式商业以及与办公楼相呼应的商务休闲轴。

约7万平米的城市自然景观带

另外，约7万平米的城市自然景观带也计划进行升级，将自然、商务、商业、休闲更完美的融合。

多点布局，助力片区能级提升

事实上，徐汇万科中心是万科在徐汇区的重要布局。多年以来，万科一直在徐汇滨江、漕河泾等区域打造产城融合的实践样本和生态化的“城市客厅”，助力片区能级提升。

在徐汇滨江板块龙华历史风貌保护区旁，由万科主导开发建造的约22万平方米TOD人文商办综合体龙华会（在建中），规划涵盖了约10万平方米摩登水岸商业街区以及约6万平方米的总部办公龙华万科中心（在建中）。上海万科将借此推动龙华古镇周边的整体升级。其中，作为龙华港“一河两岸”景观工程二期项目的重要组成部分，龙恒路道路工程已全面启动施工，营造舒适亲水空间。整个项目被列为徐汇区“十四五”重大载体项目之一。

而在漕河泾板块，由华鑫置业、上海万科、香港置地、徐汇城新联合打造的“鑫耀中城”项目（在建中），是板块内为数不多的大型综合用地，总建面约65万平方米，未来将成为集商业、办公、住宅、公共配套高度融合的城市综合体，服务漕河泾及更广泛的人群。2020年，位于鑫耀中城的国际邻里中心已经揭牌，这座面积约4.5万平方米的公共空间将集文化、运动健身、就餐、托幼、艺术、政务服务为一体，为漕河泾开发区集聚产业和人才，展现出“未来城市理想单元”的景象。

责任编辑：叶莺

校对：张亮亮