1989生活分享网关于柒月
#投资理财##坚持是一件很酷的事##自律#
今天和大家分享一部投资理财的书，《富人的28个理财习惯》。
这本书的作者采访了681位30到40岁左右的，做依靠房地产投资海外基金，股票，债券，外汇等等这些领域致富的，韩国的新生代富豪作为对象调查。
总结了28个富人投资秘诀，我们一起就用每天5分钟的时间，把这28个致富秘诀，一步一步一起学习一遍。
作者简介：
韩•朴容锡•SP投资集团理事，公认的韩国最顶尖投资专家。
富人的28个投资秘诀：
首先，咱们一起看看，作者总结出来的28个致富秘诀究竟是什么：
1.储蓄与投资高效并行。
2.负债也是一种资产。
3.就算天塌下来也要保住本钱。
4.复利投资的秘诀。
5.依靠常识炒股票。
6.炒基金的奥秘。
7.向善人行，善向恶人，施恶。
8.不是适者生存，而是强者生存。
9、追逐成功。
10、与书为伴
11、用心经营婚姻
12、积累人脉
13、除掉竞争者
14、言行举止要向富人看齐
15、第一印象决定成败
16、信息就是财富
17、活到老，学到老
18、没有钱也要买房
19、投资房地产的要诀
20、活用房地产竞买战略
21、成为投资法律专家
22、成为税务博士
23、成为世界人
24、放眼全球市场
25、美元弱势新机会抬头
26、海外投资的产金蛋
27、分散投资海外股票
28、投资海外基金
今天这篇文章，咱们先看前9招。
一、储蓄与投资高效并行。
不储蓄绝对成不了富豪
- 储蓄不是美德，而是手段。
柒月解读：
这里作者强调的意思是，你要知道尽早的去做储蓄这个动作。但是，你成为一个有钱人，不是单纯的每天不动脑筋，只知道的存钱就OK了。
作者写到：我从小就养成了储蓄的习惯，目的是积累，总之前当然这世界上也不乏攒上一辈子攒成亿万韩元富豪的人，但我认为这种富豪并不是真正意义上的富豪。
努力工作就能赚钱吗？你需要靠储蓄与投资，债券不到40岁就迈入亿万韩元富豪行列的杜豪及先生，他认为：趁年轻努力工作，是对人生负责的态度，但只知道做工作的工作狂，是成不了富人的。
终日，只知道努力工作的人会失去赚钱的时间。（美国石油大王约翰•洛克菲勒）
- 工作赚来的钱不是为了消费，而是为了投资。
柒月的解读：
1.要保持努力工作的状态，这是一种人生态度。
2.但是，工作的收入要让它成为种子，做到钱生钱，你才可能脱离一直不得不持续工作（出卖自己的时间和体力换钱）的状态。
二、 负债也是一种资产。
买房是一次性付清好，还是贷款10年，20年，30年好？
- 这个世界上，买房选择一次性付清的人还是挺多的。
为什么会去选择一次性付清呢？
应该很多人，第一是：不希望自己欠银行的钱。假设：让原本100万的房子，因为贷款变成110万，一部分人，不愿意多给银行那10万吧。
第二是，欠银行钱，没有安全感。通常这样的人，大多没有专业学习过投资理财知识，也没有长期投资理财的成功经验，有一种很强烈的危机心理。对自身的保护意识是比较强的。
- 我们要想去了解，为什么选择最长的时间贷款买房，就要先去了解“通货膨胀”个概念。
为什么，你不能只会存钱，为什么一次性付清房款反而不划算，为什么如果你不学习投资理财，你的钱会越来不值钱？
因为，通货膨胀。
社会不是一成不变的，经济的通货膨胀会让你的钱变的不值钱。
最直观的感受是，三十年的万元户年代，一万元是，大家眼里的富豪。
而现在的一万元，就没有当年，那么稀有。
那么多久你手里的钱会贬值到只有现在一半的水准？
以“72”这个数字为例，除以通货膨胀率（假设为4.5%），得到的就是这笔钱价值减半需要的年数。因此，这个例子如下：
72÷4.5（%）=16年
16年后你手上的钱只能买，现在一半的东西。
这也是为什么买房，尽力做最长时间贷款的原因。
采用长期抵押贷款十分明智，原因在于通货膨胀。抵押期限越长，通货膨胀越能使你的贷款减少。
- 因为通货膨胀的存在，所以负债也能成为一种资产。
三、就算天塌下来也要保住本钱。
投资需要关注的三个基本点是：稳定性、回报率、周转率。
- 巴菲特之所以能够做到大家都无法做到的，和他一直强调的，去切实的了解自己的投资对象。你越了解它，就越不惧怕它所携带的潜在风险。
柒月解读：
对于保住本金的伪认知：
1.股票里，一部分股民会在买股票时，赚到了就跑，再迅速投入购买下一只股票。
2.所有的赚赔，是一种凭运气状态。股价下跌时，会立刻打着巴菲特“保住本金”提出的这个概念，立刻卖掉。
3.而巴菲克强调的是，彻底的了解你投资的公司的运营状态，通过财报认真分析企业持续发展的状态是怎样的，做到对良好发展的公司做长期持有。
四、复利投资的秘诀。
要理解钱生钱，就要先弄明白“复利”这个词
- 只有你真的会利用复利并真的取得了收获时，才会真正理解，复利投资是通向富人之路的“垫脚石”这句话。
作者在书里写的一位仅凭月薪和投资白手起家的例子。
金先生是韩国一家报纸财经记者，他的致富方式是依靠工作收入储蓄和投资得到的。
而金先生投资最核心的方式是，买入后不会轻易沽售。
对于拥有长期投资经验的人都会知道，投资市场常常都会有循环反复的一个漫长过程。投资一定要具备像长征一样的心理准备。
- 如何去相信和利用复利的力量
为什么大多数人，是不相信复利的力量和20%年利率自己达到的？
这是因为，他没有在自己身上，实践得到见证过。不可否认，即使很多学习了专业理财知识的朋友往往在最初也同样很难做到。
毕竟，市场跌时，你会有损失的压力，市场上涨时，你会希望自己立刻获利的欲望。
欲望，左右了你。
五、依靠常识炒股票。
投资理财，要先有基本的投资理财知识。就像开车，不要没考驾照，就开车上路。虽然的确有高手能没驾照也开得好，但好好学会技术，考了驾照，自己还需要认认真真实践，摸索一段时间，是大多数普通人，学会开车的一个必然经历的过程。
柒月解读：
- 建立自己的股票交易体系。
- 实践出真知。长期主义，不是单纯字面的理解，而是真正的实践得出来的。
- 很多人在买卖股票，希望的是一次性回报。买入一支股票后，赶快赚钱，赚完后，再换另一种股票买入。这样没有章法的模式，可能你会赚到几笔，再一次性亏掉。
六、炒基金的奥秘。
指数基金，永生不死，长期上涨
- 获得20%年利率难不难？
有小伙伴给柒月留言：
每年20%的利率，你怎么可能做到？巴菲特也才30%年利率。
好的基金有永生不死，长期上涨的特点。
- 为什么永生不死？
- 股票的背后是公司，买股票核心要去看公司的发展和未来趋势。
买股票，我们通常是买一支一支股票，而买基金是一篮子股票。好的基金，会每隔几个月做一次筛选，会把存在隐患，不够优秀的筛选掉。所以，指数基金是永生不死的。
- 小白入门可以选择上证红利EFT和沪深300这两种基金操作。下面和小白们买入和卖出去的标准。
掌握10%-20%的理财产品
- 为什么沪深300和上证红利EFT会长期上期上涨？
股票都是有跌有涨的，基金也同样。
但当把时间拉的足够长时，你会发现，它整体趋势是上涨的。因为，它的核心是企业，而好的企业因为它是持续发展提升的，内在价值提升，导致股价整体趋势上涨。这里的时间通常是以年为单位的。
沪深300是选择的股票市场中，企业发展最好的300家公司。就像一个年级考试，每年都是前300的学生。
上证红利EFT，是找出了上证分红最多的公司。
下面和大家分享一下如何做这两个基金的定投的：
沪深300
市盈率为10以下：3X
市盈率在10-15：2X
市盈率15-20：X
20以上：停止定投
市盈率25以上，可以考虑卖出
上证红利
1.每年可以获得5%左右的分红。（每年都有）
2.同时可以获得价差收益。
市盈率为7以下：3X
市盈率在7-10：2X
市盈率10-20：X
市盈率在25以上：卖出
如果，你可以坚持按照以上方式，购入和售出，是基本可以达到年10%-20%利率。
之前，柒月分享具体操作时，不少朋友表示怀疑的心态：切，年20%的收益，你骗鬼。
其实你不用着急反驳，按照方法，实际操作一下，实践才是检验道理的唯一标准。
七、向善人行，善向恶人，施恶。
除了实力之外，你还需要底牌。底牌是通向成功的密码。
在商业世界，实力不是成功的绝对条件，这世上有能力的人不计其数，实力之外，要有底牌，底牌才是通向成功的密码。
在对方攻击你之前，你要先让对方缴械投降，这才是最好的战略，实力不行，你也要准备好的防身的工具和武器。
柒月解读：就像大国之间的交往一样。我们不断增强国力，不是用攻击其他国家，而是保护好自己的能力。实际的商战中，也一样要拥有狼性，才可能生存下去。
八、不是适者生存，而是强者生存。
强者通常都会考虑主动行动
- 柒月解读：人生，一定要有强者思维的思考模式和心理素质。
- 这个世界上，一边被现实环境裹挟，只能将就着过，一边还在不断抱怨自己承受的不公与委屈的人，太多了。
- 而选择了活着，就需要明白，成年人的世界，没有容易两个字。永远积极、正面、开朗去面对生活，像向日葵一般，热烈的拥抱它，只有去主动让自己变的越来越好，力量，能力越来越强大，本钱越来越多，生活才可能给你的刁难越来越少。
九、追逐成功。
内心要拥有对成功的渴望
- 稻盛和夫说：内心不渴望的东西，是不可能主动靠近你的。
- 柒月感觉，这句话真心一语点明了人能成功本质核心。
就像，内心真的渴望通过读书改变自己命运的孩子和衣食无忧只是在父母要求下读书的孩子一样。一种是自己拼命往前跑，一种是被人赶着跑。
- 人的差异被逐步拉大，核心在于，内在的驱动力不同。
- 一个每天想着自己怎么能赚到钱和得过且过安心躺平的人，状态是不同的。不可否认，成长路上，内心拥有渴望、目标的人，会遇到失败，跌倒，但一路坚持，思考、矫正、学习、实践，终究会有回报的。而一个只想躺平的人，今天凑合着将就，明天，日子可能更窘迫。
- 阅读不同名人传记，你就会发现，很多成功的人注定会成功，注定与众不同，因为他们在之前经历了无数的失败，仍然是拥有斗志，主动经营自己的人生，没有妥协，将就过。这就是人的内在不同。
好了，【五分钟读完一本书】《富人的28个理财习惯》的前9个理财习惯，柒月就好和大家分享到这里。太长啦，剩下的理财习惯，陆续结合自己的思考和实践，再分成两篇文章，和大家分享。有喜欢的小伙伴，可以留言给柒月哦！
