中凯翠海朗园(本地人才知道的好小区,配套好价格低,中凯翠海朗园点评)

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中凯翠海朗园

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中凯翠海朗园是观音桥商圈内的优质小区,小区位于重庆市江北区,建成于2010年,由上海中凯集团重庆华葡房地产开发有限公司建造完成,上海恒豪基业物业服务有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有10年楼龄,虽然小区已有一定楼龄,但从外观来看,外立面依然较新,看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好,始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高,与刚需一族的需求可能较匹配。

在居住舒适度上,小区有着3.0的容积率,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

小区绿化程度较高,植被、草坪分布其中,营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后,散步、谈心的好去处,可尽情享受休闲时光。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为14743元/平方米,比观音桥均价(1.56万/㎡)低约817元,低出江北区均价(1.54万/㎡)696元。小区均价整体偏低,当前处在一个明显的价格洼地中。

中凯翠海朗园在近6个月内,二手房成交量排在观音桥区域内第9。小区二手房交易活跃,整体流动性较好,购房者可尽早考虑。


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推荐户型

小区有着多样的户型结构,80㎡的2居、144㎡的4居户型任君选择,总房价在119万~250万之间,价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为经典两居室,安家首选,朝东西,晨光暮晚,拥抱阳光,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

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交通配套

距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心世纪新都,步行仅需1283米即可到达。

世纪新都是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有重庆春晖中西医结合医院、重庆国瑞中医院、重庆仁爱医院、重庆康盾医院、重庆北大阳光医院、重庆市江北红旗河沟医院、重庆市江北区人民医院、美联臣医疗养生医院、重庆军科医院、重庆龙瑞中医院、重庆三一八医院、重庆市渝北区龙溪医院、重庆加州医院、重庆军博心理疾病研究院、重庆市渝北区第二人民医院、重庆市江北区中医院、重庆石油医院、重庆龙都医院、合药医院、红十字博爱医院、重庆瑞恩医院、重庆黄泥磅医院、重庆东和医院、重庆时珍阁医院、重庆三博江陵医院、多普泰(金岛)医院、重庆骑士医院、国恩中医院、重庆邮政医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了中凯翠海朗园,观音桥板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 东原世界时(建筑年代:2019;均价:17126.2元/㎡)
  • E客公寓(建筑年代:2019;均价:17962.3元/㎡)
  • 龙湖春森彼岸4期(建筑年代:2018;均价:18739.1元/㎡)
  • 保利天汇(建筑年代:2018;均价:19427.9元/㎡)
  • 龙湖新壹街(建筑年代:2017;均价:19554.2元/㎡)

以上即为幸福里对中凯翠海朗园的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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