2015年澳大利亚亚洲杯开幕式(曾买下价值20亿的伦敦豪宅,为何恒大爆雷了,许家印还是那么有钱)

一、



如今,64岁的许家印最想做的事,一定是和老朋友打打扑克


遥想十几年前,面对同样的困局,许大老板飞到香港,打着扑克唱着歌,谈笑间,气吞万里如虎……


几轮扑克过后,钱就搞到了,许老板带恒大一路高歌猛进,玩玩足球卖卖水,就登上了中国首富宝座。


哪知越过山丘,时过境迁,“首富”一转眼就成了“首负”?到手的豪宅,只能接二连三卖卖卖,然而眼前的大窟窿似乎还是填不满,要是能和朋友们再打场扑克,该多好……


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一路走来,许老板也经历了不少惊涛骇浪,哪一次不是天大的难题?


出生于河南省周口市的许家印,因为家里实在太穷,从小就要面临生死考验。啃着地瓜和窝窝头勉强活下来的他,在上中学时,差点小命不保。


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由于住校,一周回一次家,带到学校的窝窝头到第三四天都已经长出了绿毛,许家印只能拿发霉的窝窝头,到水龙头下冲一冲,接着吃……


有一次,吃了发霉的窝窝头,许家印腹泻不止,差点见了马克思。好不容易救了回来,上学后,一日三餐他还是不得不面对长毛的窝窝头。


对于一个饥饿的少年,人生最大的坎,大概就是在饿死和被“夺命馒头”带走中作选择。


所以,多年以后,贵为首富的许家印,仍要带老婆回老家,吃一吃“忆苦饭”。连吃饭的难关都能过,还有什么难题?


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高中毕业后,许家印回村当了一阵拖拉机手,为了吃饱饭,他还搞了个板车跑运输,结果在运石灰的路上翻车了……


终于,在恢复高考的第二年,20岁的许家印以周口市第三的成绩,考入武汉钢铁学院冶金系“金属材料及热处理”专业。靠着国家每月14块钱的助学金,读完了大学。


那期间,饿过无数次肚子的许家印,实在没忍住,跑到街上奢侈了一回,吃了一碗一毛钱的热干面,给老师看到后,被骂了个狗血淋头。


高中老师知道许家印过得太苦,给他寄了20元生活费,这让他一生感激不已。多年以后,许家印发达了,不仅给老师送彩电,甚至还送房子……


然而,人生的难题,除了吃饭,还有别的。



二、



1982年,24岁的许家印毕业,被分配至河南舞阳钢铁厂。这个厂子不一般,当初是为国防工业生产宽厚钢板而投建的。


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许家印作为第一个分配进来的大学生,被委以重任,担任热处理车间的主任助理。


彼时,舞阳钢厂跟其他国企一样,人浮于事,毫无动力,效率像乞丐的棉裤腰一样拉胯。


为改变这一难题,许家印上班2个月,就制定出生产管理300条意见。这些管理制度,很多都成为后来整个舞钢的标准管理制度。


被派到鞍钢去学习时,许家印办成了领导都办不成的事,竟在极短的时间内,把鞍钢全套的热处理技术和规程全部抄了回来,还独自组建了一个调度中心,24小时监控热处理与厚板的生产,每月都能按时完成任务。


由于业绩突出,许家印很快就干到了车间主任。


1987年,冶金工业部颁发给舞阳钢厂23项奖,许家印一个人就占了6项。


在推行严格管理制度时,许家印也很重视工人的福利。所以,工人对他的管理办法都很服气。领导们对他印象也很好,车间主任这样评价他:


“专业强,人朴实,能吃苦,很聪明,善于搞人际关系,管理上有一套。”


然而,新的难题一点也不小。


干到车间主任后,许家印就遇到了瓶颈,在这个位置上原地踏步了好多年,还惹上了事。


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某年春节,许家印给车间每个员工发了200斤大米的福利。厂里有领导不高兴,批评他,“你怎么老给员工分大米?”


当时生产钢板有很多边角废料,闲置起来又占用空间。许家印拿它在车间做了桌椅,焊了洗澡房,并把废料卖了,给员工发了波福利。由于这些操作涉嫌违规,被调查,34岁的许家印感觉“蒙受了极大的委屈”,一气之下,就丢了铁饭碗,投入了下海潮……


为了能在深圳快点找到工作,许家印做了近20余份简历,每份简历三十几页,写着自己的辉煌过往,然而,东奔西跑三个月,全都石沉大海。


在朋友的指点下,他把简历缩减到2页,很快就有好几家公司老总约他面试。这让他明白了一个道理,“老总们怎么可能(有时间)看你30余页的简历呢!”


越过了找工作的难关,一个更大的难题又横亘在许家印面前。



三、



许家印进入一家贸易公司,从业务员做起。靠着踏实、肯学以及敢干的作风和精神,很快就升为办公室主任,并和老板成为很要好的朋友。


1995年,37岁的许家印已经成为这家公司的总经理。老板派他进军广东房地产业。他带着一个司机、一个出纳和一个业务员,就成立了鹏达房地产公司。


用了不到3个月的时间,许家印克服一道道普通人都难以逾越的难关,找银行贷到了2000万元的启动资金,开发了第一个项目“珠岛花园”,为母公司净赚2亿多元。


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然而,许家印到手的工资却只有2000元,他向老板协商涨薪未果,遂决定“单飞”。


1996年,38岁的许家印带着原来公司的七八个人,创立恒大实业集团公司。第二年,亚洲金融危机爆发,很多房产公司缩手缩脚,不敢投资开发楼盘。


许家印审时度势,选择逆风而上。冒险拿下位于广州工业大道的11万多平的地块,因为该地块前身是广州农药厂,涉及污染问题,不被看好。


许家印通过一系列骚操作,不仅化解了资金难题,还以“环境配套先行”的理念,迅速推出恒大第一个楼盘广州金碧花园。


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该项目创造了“当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售罄、当年轰动、当年入住、当年收益”的记录,是中国房地产开发史上的一个奇迹。


打开局面后,许家印一马平川,连战连捷,到1999年,恒大集团晋升广州房地产企业综合实力30强第七名,并创下了13个楼盘同期开发的惊人纪录。


此后几年,恒大乘着房地产市场的东风,一路高歌猛进。


许家印的一位老同事曾总结了他四个特点:不达目的,誓不罢休、完美主义、结果导向以及决策力。


事实上,在未创建恒大之前,许家印之前的14年工作经验就让他总结出一个铁律:只有纪律严明的制度,才能确保成功。


恒大有规定,许家印来电,如果电话响三声没人接,就会罚款2万元。据说,有位副总裁为了不错过他的电话,洗澡也让夫人在边上拿着电话,生怕有闪失……


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如果犯错了,哪怕是五六十岁的副总裁,也要当着集团几千人痛哭流涕作检讨……


许家印铁腕管理下的恒大,“狼性”十足。到了2007年,把土地储备干到国内第一,吹响了上市的号角,然而,一个天大的难题从天而降,如同泰山压顶……



四、



2008年金融危机爆发,恒大上市的计划折戟沉沙。甚嚣尘上的“百日巨变论”更是让外界唱空恒大,许家印也被人描述成失败者和可怜的“野心膨胀者”……


据传,那时许家印资金缺口高达150亿元,原本疯狂扩张的摊子,一下子都成了烫手的山芋,面对自己挖的坑,许家印心急如焚……


危机关头,许家印向王石等一众圈内大佬求助,然并卵。求救无门的他,只得在英皇集团主席杨受成的牵线下,求到了郑裕彤的门前。


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顶级富豪郑裕彤看到焦头烂额的许家印,一点也不急,竟然拿出扑克牌,拉着他玩起了“锄大D”,绝口不提钱的事……


许家印何许人也,竟然也云淡风轻,一连三个月,每周都上门陪郑裕彤打“锄大D”……


为度难关,恒大断臂求生,在全国多个城市和楼盘按“成本价”销售,实现销售收入118亿元,第一次跻身地产界“百亿军团”行列。


那一年,汶川地震后,许家印当即提出,恒大捐款1000万!


这一提议在恒大内部引起激烈争议,很多高管认为,恒大自己的资金链已经紧得不能再紧,不应该捐这么多。


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可许家印不为所动,他认为,1000万除了体现恒大的社会责任感之外,更重要的是让社会看看:恒大“不差钱”!


很快,打扑克的默契,就传导到了许家印的生意局里。


3个月后,许家印通过了83岁的郑裕彤牌桌考验,“锄大D会”的刘銮雄、张松桥等纷纷出手,在他们大笔资金的加持下,恒大很快度过难关。


2009年10月,恒大在香港举行上市推介会,曾经牌桌上的郑裕彤、刘銮雄和张松桥、杨受成悉数到场站台,一时风头无两。


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那一年,恒大在香港联交所挂牌上市,51岁的许家印财富从62.8亿元飙升至422亿元,只用了半小时,就登上福布斯榜内地新首富的宝座。


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天大的难题,在许家印那里,没有什么是打几次扑克牌解决不了的!登上首富宝座的许家印,和他的牌友们,在房地产市场上继续保持默契,你来我往,玩得不亦乐乎,谈笑间气吞万里如虎,个个赚得盆满钵满……


一年后,广州队因涉嫌假球被罚入中甲,在一片骂声中,足球的难题被许家印捡起来。


手握重金的他,在一片看地主家“傻儿子”的嘲笑声中,以近1亿元人民币买断广州足球俱乐部全部股权,改名为“广州恒大”。


随后,许家印又豪掷5000万元,邀请亚运团队打造中超开幕式。明星和高科技齐上阵,平均每分钟耗资166万。创下了中超历史的“吉尼斯纪录”。


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2011年,许家印当着一众记者公布了他的中超“五年规划”:三年内夺取中超冠军,五年内获得亚冠冠军。


有记者听了露出很不屑的笑容,“见过狂妄的,没见过这么狂妄的,5年内拿亚冠冠军,开玩笑吧。”


没想到,许家印竟然解开了这道令国人头疼的大难题!



五、



为了兑现吹过的牛皮,许家印动用钞能力。把合同放到恒大想要的教练和球员面前,让他们在空白处填上自己希望的年薪,随便填。如果非要给这个年薪加个定语的话,那就是税后。


2011年,广州恒大队创造了44场联赛不败纪录,提前四轮获得中超联赛冠军。许家印用了不到一年的时间,就兑现了中超夺冠的誓言。


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在庆功会上,许家印决定加大筹码,“恒大会不惜一切代价。具体投多少钱,没有限制,怎么投都不会超过恒大的年销售额吧?”


这一年,恒大地产的年销售额是800亿。


恒大足球的成功,让许家印成为球迷心中真正的“足球宝贝”。恒大趁机发起宣传攻势,建立足校,全国招生,并喊出了脑回路清奇的口号:不上北大上恒大。


这期间,全国政协会议开幕时,许家印因迟到被记者堵截。他娇媚含嗔的跑姿,在网络上爆红……


因为腰间的爱马仕腰带特别扎眼,许家印喜提“腰带哥”的美誉。


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有人注意到,许家印手中的三星手机价值1.5万元。这都不算啥,他海陆空均有个人座驾,劳斯莱斯幻影、私人飞机和意大利游艇,总价值超3亿元,世界各种豪宅,只要看中了,他就果断买买买。


当然,成功的男人,自然少不了一些颇为香艳的传闻,许老板和某些女星的段子一时间也成为吃瓜群众茶余饭后的谈资……


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2013年,世界级教练里皮也被许家印招致麾下。广州恒大队的梦幻阵容,成为联赛里的“鬼见愁”,无论打谁都像鲁提辖打镇关西。


这一年,恒大队拿下亚冠冠军,创造了中国足球俱乐部夺得首个改制后亚冠联赛冠军的历史。


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这一年,许家印受邀参观2015年亚洲杯预选赛国足与印尼之战。一亮相,许家印就赢得球迷们的热烈掌声。


趁着热度,恒大冰泉20天砸了13亿元的广告,决定进军快消行业。恒大冰泉仅成立百日,销售订单就已达57亿元。


几乎是无往不利的许家印,决定多赛道飙车,继续增加难度……



六、



2014年,在房地产市场行业普遍下滑的环境下,恒大地产仍然逆势上涨。这期间,许家印联合哈佛成立医院、入股华夏银行,拉马云入股恒大足球,决定横跨多个领域发展。


随后,恒大集团的步伐越来越快,计划投资超1000亿元,进军现代农业,打造恒大粮油、恒大乳业以及恒大畜牧业。


2015年澳大利亚亚洲杯开幕式(曾买下价值20亿的伦敦豪宅,为何恒大爆雷了,许家印还是那么有钱)


2015年,57岁的许家印拿出史无前例的帮扶计划,三年内无偿投入30亿元,到2018年底帮助大方县175个贫困村、18万贫困人口实现全部稳定脱贫。


许家印说,“恒大的一切都是党给的、国家给的、社会给的,恒大理当担起先富帮后富的社会责任。”


那一年,伴随着李嘉诚的内地大撤退,郑裕彤、刘銮雄和张松桥们也开始蠢蠢欲动,而接盘侠许家印正式上线,双方一退一进,配合依然和牌桌上一样默契……


之后两年,多元化发展的战略,让恒大集团成为集地产、金融、互联网、健康旅游、文化体育及农牧为一体的现代化企业集团,总资产超过7500亿,年销售规模超过3000亿,平均每天向国家纳税一个多亿。


恒大20周年庆典上,许家印踌躇满志,又立下豪言壮志,“到2020年,我们的目标是总资产超3万亿,房地产年销售规模超6000亿。”


当时很多业内人士分析,从恒大每年核心数据的30%增幅来看,许家印可以超额实现这一目标。


2016年的宝万之争中,许家印和“锄大D会”的朋友们纷纷杀入,然而,关键时刻,玩扑克的朋友圈出事了。


91岁的总舵主郑裕彤因病去世,刘銮雄因行贿和洗钱罪被法院判刑5年,女星玩得太猛,还把原装的肾玩坏了不得不换肾,张松桥在一番卖卖卖后彻底跑路……


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到了2017年,59岁的许家印以391亿美元的身价,成为福布斯和胡润百富榜的“双料首富”,资产平均每天增加6亿元,然而,危机也在与日俱增。



七、



2018年,许家印获得慈善领域国家最高奖——中华慈善奖。


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也是这一年,恒大进军新能源汽车行业,也要分一杯羹。在许家印设想中,恒大集团多元化布局已经全面完成。未来将以地产为基础,文化领域为两翼,汽车产业为龙头,创造一个“新恒大”。


面对社会的质疑,许家印对此很有信心,“我可是制造业出来的!也是央企出来的,当时是冶金部的直属企业,干了十年车间主任,有基本功的。”


然而,此时的恒大虽然是个巨无霸,但它的资产负债率也达到了77.9%。同时,恒大连续投资新能源汽车领域147亿元,和贾跃亭联手造车计划失败后,虽然一直不停蹦跶,但也一直都是亏损状态……


2020年,许家印不得不面对面前巨大的坑,十分恳切地说:“用最大的决心、最大的力度,把负债降下来”。


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但现实总是事与愿违。正如足球解说员常提到的那句话一样,留给许家印的时间不多了。


2021年,房企正式进入降杠杆测试期,全行业全面执行“三道红线、四档管理”政策。即剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍,监管部门将房企分成红、橙、黄、绿“四档管理”。


根据监管要求,到2023年底,所有房企“三道红线”指标实现达标。


政策下来后,立刻引发楼市剧震,没人愿意拿钱去这个“三年之约”。除了大型央企和地方重点国企,流动性欠佳的房企纷纷陷入“股债双杀”的绝境。


投资者、购房者和供应商纷纷挤兑逃离,多家房企接二连三地坍塌倒下。恒大首当其冲,许家印的难题到跟前来了。



八、



2021年9月份,恒大集团理财停止兑付消息传出,引爆恒大自身流动性危机。


为稳定恒大军心,许家印表示,“我可以一无所有,但恒大财富的投资者不能一无所有!”


同时,恒大集团还高调举行“保交楼”军令状签署大会。


另一边,为了维持集团流动性,许家印变卖掉私人飞机、别墅豪宅,质押股权,累计向恒大注入超70亿现金。


但恒大半年报披露,恒大总负债为1.97万亿,其中借款为5718亿元,一年以内要偿还的债务为2400亿元,现金及现金等价物仅有867.72亿元。


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造成这一局面的原因很多,但主要源于恒大集团自身经营不善、盲目扩张。


2022年,恒大全球投资者电话会和恒驰汽车会议在同一天召开,许家印选择了后者。看得出来,许家印对恒驰非常重视。


恒驰汽车能否成为许家印翻身的王牌,未来仍是个未知数。


这一年,64岁的许家印试车恒驰5时,点了一首《等待》:“明知辉煌,过后是暗淡,仍期待着把一切重头来过……”


在感慨这歌词真特么应景时,不知许家印会不会想起,几年前曾说过的话,“富豪榜是评出来的,可我的财富是干出来的。”


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然而,时过境迁,许老板又凭实力把财富干没了。连伦敦市中心黄金地段价值20亿元的顶级豪宅也保不住,摆上了货架。只是,卖卖卖真的能填补许老板挖下的坑吗?


或许,此时此刻,许老板最怀念的还是14年前的那张牌桌,总舵主郑裕彤拿着扑克牌,若无其事地说道:“玩牌,玩牌,牌运变了,牌局就变了。”


斗转星移,牌局变了,可许老板的牌桌上,还有多少这样的牌友,手上还有多少牌,怎么玩?这才是最大的难题。


本文作者:万小刀,写明星、写八卦,有凭有据;形象正、影子斜,皆由自取,欢迎关注@万小刀头条号


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