1989生活分享网北京时间2020年8月10日，财富中文网全球同步发布了最新的《财富》世界500强排行榜。今年，中国共有133家企业上榜世界500强榜单，继去年首次超过美国后，中国上榜企业数量继续领先，稳居全球第一。
（数据来源：《财富》世界500强榜单）
从行业看，今年的榜单上有5家房地产公司，碧桂园从177位提升到147位，位列全球房地产行业第一。这家新晋的“世界第一房企”，在茂名同样深受市场的认可。自2008年起，碧桂园进驻茂名已有13年，市场率连年第一。根据珠海世联市场研究中心整理统计，碧桂园以26.53万㎡成交面积及19亿的成交金额霸榜上半年双冠王。2020年，碧桂园在茂名土拍市场也是四处出击并成功拿下两宗地块。十三年时光，布局20个项目，完成两区三市全覆盖，碧桂园深耕茂名之心无需怀疑。
数读：“四连跳”升至147位，居全球房企首位
继2017年首次登上《财富》世界500强榜单之后，碧桂园榜单排名不断提升，其中2019年碧桂园成为榜单中上升最快的企业，表现出强劲的增长势头。8月10日发布的最新榜单中，碧桂园再次提升30位至147位，居全球房企之首。
（数据来源：企业年报、克而瑞）
与排名类似，碧桂园近四年的销售额、营收、利润等各项指标均大幅提升。统计显示，从2016年到2019年，碧桂园销售额从3088.4亿元增长149.8%至7715.3亿元（第三方统计全口径数据）；营收从1530.9亿元增长至4859.1亿元，涨幅达217.4%；净利润从136.6亿元增长至612亿元，涨幅达348%。各项增长均处于行业领先地位。
（数据来源：企业年报、亿翰智库）
此外，作为投资价值的重要参考，2020年《财富》世界500强房企中，碧桂园以26.2%的净资产收益率（ROE）居首。在上榜的133家中国企业中，碧桂园ROE也排位靠前。此外，碧桂园归属股东净利润在2017年、2018年和2019年均实现大幅增长，反映出企业强劲的盈利能力。
另悉，2020年5月，美国《福布斯》杂志发布2020年度全球上市公司2000强榜单，碧桂园以701亿美元销售额、57亿美元利润、2738亿美元资产和278亿美元市值位列榜单111名，较去年上升18名。这也是碧桂园自2010年首次入选该榜单以来，连续第11年实现排名的提升。连续得到并称为全球最具权威、最受关注的两大商业公司排行榜的肯定，凸显了碧桂园的强劲发展势头。
（数据来源：财富中文网）
入茂：十三年布局20盘 成就家喻户晓品牌
为什么碧桂园能够成功在房地产政策调整及突发疫情中脱颖而出？这离不开其一贯坚持的城镇化策略。仅是2019年，其一二线和三四线城市销售金额比例为39：61。其进驻的三四线城市中，88%的城市处于库存短缺或合理状态，对应三四线城市权益货值的88%。
（水东湾碧桂园城市花园航拍图）
粤西沿海便是碧桂园重点开发的三四线城市板块之一。2020年5月，粤西区域正式独立运营，开发范围包括阳江、茂名、湛江等粤西沿海三市。虽为新成立区域，但其脱胎于碧桂园江中区域，经过十多年的不懈努力，粤西区域现已处在稳健发展的上升时期。当前，粤西区域已开发和在开发项目已有55个。
茂名处于粤港澳大湾区、北部湾城市群和海南自贸区的交汇地带，优势叠加效应明显。随着深茂铁路开通，并通过连接京广高铁、厦深铁路、南广铁路、贵广铁路等骨干路网，茂名快速融入珠三角城市生活圈乃至全国版图，交通、旅游可进入性大大增强。2008年，碧桂园开启投资茂名的步伐。此后五年间，茂名碧桂园、水东湾碧桂园、高州碧桂园等三个高品质超大盘先后问世，碧桂园自此乘势而上，让品牌在茂名生根发芽，并最终成长为家喻户晓的房地产品牌。13年间，碧桂园在茂名市占率最高曾超22%，即使在目前众多TOP级房地产抢占市场的激烈竞争下，碧桂园的市占率依然位列茂名第一。
截至目前，碧桂园在茂名布局项目20个，总开发面积将近6900亩，建筑面积合计超710万平方米，服务3万户家庭(数据统计至2020年7月)。
共生：匠心筑美好人居 良心助城市共荣
据介绍，入茂13年间，碧桂园通过调研逾三千个家庭组，从选址、规划、建造到服务，结合茂名人的起居习惯，以工匠精神打造高品质人居。何谓工匠精神？用碧桂园集团创始人、董事会主席杨国强的话来诠释，就是无处不在的工匠细节：产品的每一个细节都要反复推敲、精细打磨。正基于此，13年间，碧桂园项目先后在茂名主城区和各区县拔地而起，涌现了茂名碧桂园、水东湾碧桂园城市花园、碧桂园凤凰城、碧桂园公园壹号、碧桂园城央首府、高州碧桂园天悦湾、信宜碧桂园丰汇城等优质项目，不少项目改变了当地的落后城镇面貌，提升了茂名人居环境，让社区成为了亮丽的风景线。
感恩城市辛勤劳动者
此外，与部分房企“卖完即走”不同，碧桂园注重与城市多维度结合，实践公益当地行。自1997年第一笔大额捐赠算起，杨国强家族、碧桂园集团、国强公益基金会为社会累计捐赠超67亿元，涉及精准扶贫、职业教育、教学科研等各个方面。
耕耘茂名十三载，碧桂园组织开展了超过150场各类公益社责活动，志愿者的公益脚步遍布了全辖区。碧桂园通过多元化的公益投入，关爱留守儿童、关怀祖国花朵、尊老爱老，身体力行地为建设“好心茂名”贡献力量。其中在2017年，碧桂园更是一次性投入1000万元精准扶贫款项，用于支持茂名美丽乡村建设，为茂南区金塘镇丰田美、仕贡塘、天安、洪山等村的农村面貌带来显著改变。
此外，大力赞助龙舟赛、全民健身节等文化活动，打造冼夫人雕塑及东江体育公园等文化标志，建设高州凯旋小学、水东湾城市花园学校等教育资源，都体现了碧桂园推动城市升级、与城市、市民共生共荣的决心。
展望：跨越楼市低谷，领头羊再现“功底”
受疫情影响，线下售楼处长期关闭(或有限度开放)，2020年上半年茂名房地产市场总体情况不容乐观。作为行业领头羊，碧桂园成功顶住压力，交出了一份令人满意的答卷。
数据
通过凤凰云APP，碧桂园项目可以在减少人员聚集的情况下为客户打造线上看房渠道，认购、签约也可以全程在线上操作完成。此外，55购房节等多次成功的直播购房，也带来了耳目一新的行业风向。这一系列举措，最终都体现在了销售成绩单上。根据克尔瑞显示，2020年上半年，top10房企销售金额入榜门槛增加7.1%至912.1亿，其中，碧桂园以3723.1亿元金额及4065.6万㎡面积再度夺得操盘榜全国双冠王！实际上自3月以来碧桂园已实现连续5个月同比增长，其中7月同比增长27.52%至542.8亿元。
而在茂名，碧桂园同样实现霸榜。根据珠海世联市场研究中心整理统计，碧桂园以26.53万㎡成交面积及19亿的成交金额霸榜茂名2020年上半年房企榜单双冠王。此外，茂名碧桂园城央首府、电白碧桂园、高州碧桂园凯旋华府等项目在疫情前后持续热销，也充分展现了业主对大品牌优质项目的高度认可。可以说，在行业充满了不确定性的2020年开年，碧桂园作为茂名房地产行业的领头羊，无疑再次展示“深厚功力”。
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而下半年以来，碧桂园在茂名土拍市场也是四处出击。从参与竞拍的地块来看，茂南区、高州、信宜是其下半年重点投资方向。2020年8月4日，碧桂园最终以4.91亿元、3.5亿元竞得信宜XYWG2020-06号和XYWG2020-07号地块。两地块规划建筑面积约56万平方米，计划将合并打造成为碧桂园在信宜的第二城——茂名第20城，为市民再造高品质人居项目。另据相关负责人表示，2020年下半年，碧桂园将在招拍挂等一二级交易市场积极行动，继续为深耕茂名打下坚实基础。
耕耘茂名13载的碧桂园，经受着越加激烈的市场竞争，跨越了新冠疫情等事件的极限压力测试，最终也完成了两区三市布局20盘的壮举，成为行业霸主。关于2020年以及更远的未来，正如碧桂园粤西区域总裁助理蔡辉在2020年茂名房地产业高峰论坛所言：房地产行业的高速发展，对企业的综合运营能力提出了更高要求。茂名房地产行业要更高质量地推动城市建设，更高质量地推动城镇品质提升，更高质量推动宜居乡村建设。为此，碧桂园需要继续脚踏实地，通过未来持续的努力，以从容应对多变的市场考验，推动企业和城市进一步发展。
【见习记者】李沁
【通讯员】邓建青
【作者】 李沁
【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端
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