第一次是2020年12月(西安业主3年前购买的房子 开发商三次发函称因疫情延期交付)

提到“收房”,业主们想到的一个词语是“遥遥无期”。

楼盘封顶就停工了 一直无法如期交付

2018年8月,王先生购买了西安市曲江春临二路三迪·曲江香颂枫丹小区三期的一套房子,合同约定2021年10月30日交房,但2020年10月左右,工地就停工了,“其实很早就封顶了,只是一直没有进展。”

王先生说,三期共4栋楼,基本上是在2018年左右就卖完了,但每栋楼约定的交付时间不一样,有2021年交房的,还有2022年1月交房的。发现工地停工后,三期的业主找到开发商,“开发商答应2022年7月底交房,并且在沟通群里说,年后,也就是2月18日,会全面复工。”

王先生说,业主们就一直操心着2月18日这个日子,“当天,开发商的人在群里发了动态,说有80名工人上班了,业主们去看,实际上也就二三十名。询问现场的工人,也说是估计7月只有两栋楼能交付,其他的还不行。”

2月22日下午,在该楼盘售楼部门口,三期业主王女士说,楼盘附近就是曲江四小,当时是为了孩子上学才买的这个楼盘,现在孩子都大班了,原本计划着年初收房装修,9月就能入住的,但现在看来,已经不可能了,收房时间遥遥无期,家庭的整个计划都打乱了。

三期业主卢先生说,他花了140多万元买的房子,现在延期交付,每月开发商只赔付300多元,可他在附近租房,每月就需要花费将近3000元钱,“还有业主背负着房贷,其实我们的诉求很简单,只希望早日收到属于自己的房子。”

三次发函都说延迟交付是受疫情影响

这个楼盘的开发商为西安三迪房地产开发有限公司。

业主们说,开发商曾给他们发过几次函,对交付延期进行说明,第一次发函时间为2020年12月28日,在这封函里,开发商说,因疫情,工人延期到岗、企业推迟复工等,项目在建的工程于2020年3月31日全面复工,但因疫情防控还是影响到施工进度,交付时间预计延迟至少三个月。

2021年10月10日,业主们又收到开发商的函。这次,开发商说,政府部门的防疫措施等原因影响到房屋建设施工进度,直接导致无法按照约定日期交付房屋,顺延至2022年4月30日。

2022年1月13日,开发商又发函对交房延期进行告知,内容是,为有效控制疫情,应防疫管控要求,三期被迫停工,导致项目有效施工时间减少,工作人员无法到岗,供应商无法正常生产和供应,施工进度受到严重影响,故9、11、13、22栋楼交付时间会顺延,具体交付时间以《交付通知书为准》。

2月22日下午,华商报记者前往该楼盘售楼部,一工作人员说,三期的确是延期交付了,但具体情况她没有权限答复,记者留下电话,22日晚上7时许,该项目负责人何先生说,项目是2018年开始的,交付时间有三个,分别是2021年10月31日,22年1月31,22年的3月31日。这期间,西安经历了两个疫情阶段,对工期造成了影响,导致了交付时间顺延。

  何先生说,尽管出现了这些情况,但公司一直在努力,今年正月初五就已经复工,能穿插的工序都在进行,到22日为止,有107人在工地施工,其他的工人还在陆续赶来,后期施工人员还会增加。项目交付计划为7月30日,也报给了住建部门,“资金链没有问题,请业主们放心。”

华商报记者 卿荣波

来源:华商网-华商报

编辑:方正